Aachen'da bir dairenin fiyatı ne kadar? Fiyatlar, yerler ve cevaplar

Almanya ile karşılaştırıldığında Aachen: Pahalı mı ucuz mu?

Almanya ile karşılaştırıldığında, Aachen orta fiyatlı bir üniversite şehridir. Bu şu anlama gelir: ucuz değil, aynı zamanda Münih, Frankfurt veya Hamburg'un sunduğu aşırılıklardan da uzak.

Karşılaştırma yapmak gerekirse, ortak bir dairede bir oda Münih'te ayda yaklaşık 790 EUR, Frankfurt AM Main'de yaklaşık 702 EUR ve Hamburg'da yaklaşık 542 EUR'dur. Statista tarafından değerlendirilen IW Köln'e göre, bunlar 2025 için mevcut ortalamalardır. Aynı kaynağa göre, Aachen'de ortak bir oda için şehir çapında ortalama 402 EUR civarındadır ve bu, uluslararası çekiciliğe sahip mükemmellik üniversitesidir ve 44.000'den fazla öğrenci nispeten ılımlı.

Ancak, şehir ortalaması aldatıcıdır. Kampüse yakın yaşamak isteyen herkes, yani çoğu RWTH öğrencisi için günlük olarak alakalı olan Campus West çevresinde, önemli ölçüde daha fazla ödeme yapar. Bu konumlardaki talep sürekli olarak yüksektir ve arz sınırlıdır. Aachen'deki uygun fiyatlar esas olarak günlük olarak işe gidip geldiğiniz Haaren, Fire veya Forst gibi çevre bölgelerde bulunur.

Aachen'da paylaşımlı bir dairede bir odanın fiyatı ne kadardır?

Konuma ve donanıma bağlı olarak, Aachen'deki açık pazarda ortak bir oda aylık 400 ila 600 EUR arasındadır. Bu, WG-Gesucht"taki mevcut listelerle doğrulanmaktadır: Kampüse yakın merkezi konumlarda, Pontviertel gibi, insanlar bu aralığın üst ucunda olma eğilimindedir, Laurensberg veya Burtscheid gibi çevresel yerlerde, bu aralığın alt ucunda olma eğilimindedirler. Şehir genelinde yaklaşık 402 EUR olan ortalama değer, standart 20 metrekarelik bir oda ile ilgilidir ve bu nedenle daha ucuz segmentleri temsil etme olasılığı daha yüksektir.

Bu rakamlar mobilyalı veya kısmen döşenmiş odalar için geçerlidir. Eşyasız bir odaya taşınan herkes mobilya maliyetlerini hesaba katmalıdır. Yatak, yatak, masa, sandalye ve dolap içeren gerçekçi temel ekipman, yeni satın alındığında en az 600 ila 900 EUR'dur. Ek olarak, genellikle iki aylık kira depozitosu ve ek maliyetlerin ayrı olarak faturalandırılması seçeneği vardır.

Paylaşılan bir oda ve tamamen mobilyalı bir dairenin gerçekten birbirleriyle nasıl ilişkili olduğunu bilmek istiyorsanız, tüm maliyetleri göz önünde bulundurarak, bulacaksınız dürüst maliyet karşılaştırması belirli rakamlar.

Aachen'de öğrenci yurdunun fiyatı ne kadardır?

Studierendenwerk Aachen, kompleks, konum ve oda tipine bağlı olarak aylık 300 ila 450 EUR civarında yatakhaneler sunmaktadır. Bu, Aachen pazarındaki en ucuz seçenektir ve bu nedenle yüksek talep görmektedir. Bekleme listesi uzundur ve ideal olarak planlanan taşınmadan birkaç ay önce bir başvuru yapılmalıdır.. Bir yerin garantisi yok.

Bir yurtta yer alırsanız, kampüse yakın hemen hemen diğer seçeneklerden daha az ödeme yaparsınız. Bir tane alamayan veya çok geç arama yapan herkes serbest piyasa ve daha yüksek fiyatları ile karşı karşıyadır. Hakkında makale Öğrenci yurtlarına alternatif olarak İyi Çoban Bu durumda uzun bir bekleme sürecinden daha mantıklı olanı açıklar.

Aachen'de özel bir dairenin fiyatı ne kadar?

Aachen'de kendi eşyasız dairenizi kiralamak istiyorsanız, farklı bir fiyat segmentindesiniz. ImmoScout24'e göre, Aachen'de ortalama soğuk kiralama fiyatı metrekare başına 10.18 EUR civarında (2025'in 3. çeyreği) ve kampüse yakın popüler yerlerde metrekare başına yaklaşık 14 EUR'dur. Kampüse yakın bir yerde 30 ila 45 metrekarelik küçük bir daire, konuma, duruma ve donanıma bağlı olarak genellikle ayda 400 ila 650 EUR arasındadır.

Ayrıca ek maliyetler, depozito ve mobilyasız dairelerde mobilya masrafları da vardır. Eşyasız bir daireye taşınan ve henüz mobilyası olmayan herkes, gerçekçi bir şekilde ilk ayda yaklaşık 2000 ila 3000 EUR arasında bir toplam harcama beklemelidir: depozito, ilk ayın kira ve temel mobilyalar birleştirildi. Bu, özellikle uluslararası öğrenciler ve birikmiş serveti olmayan kariyere yeni başlayanlar için gerçek bir yük olan giriş için önemli bir engeldir.

Aachen'de tam mobilyalı dairelerin maliyeti nedir?

Aachen'de hemen kullanılmaya hazır olan ve ek maliyetler ve İnternet içeren tamamen mobilyalı daireler, mobilyasız paylaşımlı dairelere göre daha pahalıdır, ancak gerçek toplam maliyet muhasebesi için farklı bir başlangıç noktası sunar.

Campus West'teki The Good Shepherd'da, tamamen mobilyalı dairelerin fiyatları aylık 966 EUR'dan başlıyor. En önemli kategorilere genel bakış:

Yaklaşık 24 ila 25 metrekarelik STANDART daire, ayda yaklaşık 970 EUR'dan başlayan bir kişi için tam donanım sunmaktadır. Ayda yaklaşık 966 EUR'dan başlayan açık alana sahip 29 metrekarelik BALKON dairesi de bir kişi için mevcuttur. DELUXE daire 36 ila 47 metrekaredir ve aylık 1,118 EUR'dan başlayan fiyatlarla iki kişi için tasarlanmıştır. LOFT dairesi, 50 ila 52 metrekare cömert tavan yükseklikleri ve ayda 1.466 EUR'dan iki kişilik açık bir galeri sunmaktadır. GARDEN dairesi, aylık 1.332 EUR'dan başlayan bir kişi için bahçe erişimi olan 40 metrekarelik zemin katta yer almaktadır. 73,5 metrekarelik NEW YORK dairesi, ayda 1.351 EUR'dan başlayan iki kişilik en geniş dairedir. Son olarak, PENTHOUSE dairesi, ayda yaklaşık 2.421 EUR'dan üç kişiye kadar binanın en üst katında 106 ila 112 metrekare sunmaktadır.

Tüm fiyatlara ek ücretler ve internet dahildir. Gizli ek maliyet yoktur ve ekipmana yatırım gerekmez. Mevcut müsaitlik ve kesin koşullar doğrudan şu adreste bulunabilir: https://guterhirte-wohnen.com/apartment.

Aachen'de yaşamak için en iyi yer neresidir?

Bu sorunun cevabı, her gün nereye gitmeniz gerektiğine ve günlük yaşamda neye ihtiyacınız olduğuna bağlıdır.

Zamanlarının çoğunu Campus West'te geçiren RWTH öğrencileri için, Campus West'i çevreleyen alan neredeyse şehirdeki en güçlü yerdir. Üniversiteye olan mesafeler kısa, süpermarketler ve kantine yürüme mesafesinde, üniversite spor merkezi yakındadır ve şehir merkezine yürüyerek on dakikada ulaşılabilir. Dezavantajı: Bu konum aranır ve bu nedenle çevre bölgelerden daha pahalıdır.

Pontviertel, daha canlı bir atmosfere ve daha yoğun bir gastronomik ve kafe sahnesine sahip iyi bir alternatiftir. Kampüs parkuru doğrudan Campus West"den biraz daha uzundur, ancak bisikletle beş dakikada ulaşılabilir.

Şehir merkezi öncelikle şehir merkezindeki FH öğrencileri veya kısa kampüs rotaları aracılığıyla kentsel şehir yaşamını temsil eden insanlar için uygundur. Campus West"deki RWTH öğrencileri için, şehir merkezi, yürüyerek veya otobüs yolculuğu ile günlük yirmi ila yirmi beş dakikalık bir işe gidip gelmek anlamına gelir.

Burtscheid veya Laurensberg gibi daha sessiz ve biraz daha ucuz bölgeler daha az parayla daha fazla alan sunar, ancak daha uzun gidip gelirler. Arabasız seyahat eden herkes bunu gerçekçi bir şekilde planlamalıdır. bu Tatil Bileti bu rotaları ücretsiz yapar, ancak daha kısa olmaz. Tüm çeyreklerin daha ayrıntılı bir değerlendirmesi aşağıdaki makalede bulunabilir. Aachen'deki öğrenciler için en iyi yerleşim alanları.

Dürüst cevap: Aachen pahalı mı?

Aachen, Münih, Frankfurt veya Hamburg gibi büyük Alman şehirlerine kıyasla pahalı değildir. Ancak kampüse yakın aranan yerlerden birinde yaşamak istiyorsanız da ucuz değil. Aachen'de iyi yaşamak isteyen, yani kampüse yakın, tam donanımlı, uzun bekleme süreleri olmadan ve şaşırtıcı ek maliyetler olmadan, gerçekçi bir şekilde tam mobilyalı bir daire için ayda 966 ila 1.400 EUR arasında ödeme yapar.

Aramaya, ortak bir daireyi beklemek ve bir daireyi kendisi döşemek için daha fazla zaman harcamak isteyen herkes, aylık 400 Euro'dan başlayan ortak bir odayla yetinebilir ve kampüse yakın konumlar 500 ila 600 Euro'ya daha fazla eğilimlidir. Bu iki senaryonun yıl boyunca birbiriyle gerçekten nasıl ilişkili olduğu şu şekilde gösterilmektedir: Ayrıntılı maliyet karşılaştırması.

Aachen'e mobilyasız, Schufa'sız ve yeterli Almanca bilgisi olmadan gelen uluslararası öğrenciler, misafir öğrenciler ve genç profesyoneller için dürüst cevap farklıdır: Serbest kiralama pazarına erişmek yapısal olarak zordur ve kampüse yakın tamamen mobilyalı bir daire genellikle daha pahalı bir seçenek değil, gerçekçi olarak ulaşılabilir tek seçenektir.

sonuç

Alman şehirleriyle karşılaştırıldığında, Aachen makul bir yerleşim yeridir, ancak kampüse yakın konumların bir bedeli vardır. İyi konumlarda, ortak dairelerdeki odalar aylık 450 ila 600 EURO'dur, tam mobilyalı daireler, Campus West'teki Good Shepherd'da, tüm ek maliyetler dahil olmak üzere aylık yaklaşık 966 EUR'dan başlar ve hemen taşınmaya hazırdır. Tüm maliyetleri dürüstçe hesaplarsanız, iki seçenek arasındaki boşluğun pratikte sadece aylık fiyat karşılaştırmasının önereceğinden önemli ölçüde daha küçük olduğunu göreceksiniz.

Şu anda mevcut daireleri ve kesin fiyatları görmek istiyorsanız: https://guterhirte-wohnen.com/apartment

Diğer tüm sorular için: https://guterhirte-wohnen.com/kontakt

‍