Binlerce öğrenci yarıyıl başında hala odasız

Neden bu kadar çok öğrenci odasız kaldı?

Öğrenciler arasındaki konut sıkıntısı yeni bir fenomen değil, ancak kötüleşiyor. Bir yandan, öğrenci sayısı artıyor: Aachen her yıl binlerce yeni birinci sınıf öğrencisini çekiyor, RWTH uluslararası alanda büyüyor ve Uygulamalı Bilimler Üniversitesi de popüler. Değişim programları, stajyerler ve gurbetçiler de var.

Öte yandan, arz geride kalıyor. Yeni inşaat projeleri yıllar alır, tadilatlar maliyetleri tüketir ve inşaat aşamasında arzı azaltır. Aynı zamanda, piyasa durumu göz önüne alındığında, özel ev sahipleri fiyatları yükseltiyor veya daireleri tatil ve kısa süreli dairelere dönüştürüyor.

Sonuç: 20 ila 40 metrekare arasında değişen küçük, uygun fiyatlı daireler son derece azdır ve öğrencilerin, misafir araştırmacıların ve proje personelinin acilen ihtiyaç duyduğu şey tam olarak budur.

Bir bakışta Aachen'deki durum

Birkaç faktör Aachen'deki durumu ağırlaştırıyor:

• RWTH, Avrupa'nın en büyük teknik üniversitelerinden biridir. Sadece 2024/25 kış döneminde 47.000'den fazla öğrenci kaydoldu ve eğilim artıyor.
• Birçoğu yurtdışından geliyor. Mobilyalarla gelemedikleri için genellikle evlerinin taşınır girmez tam donanımlı olmasına güvenirler.
• Özel konut piyasası aşırı yüklendi. Küçük dairelerin reklamları genellikle birkaç saat içinde tekrar çevrimdışıdır.

Özellikle şehir merkezinde, üniversitenin yakınında ve Burtscheid veya Laurensberg gibi popüler bölgelerde kritik öneme sahiptir. Burada bir daire satın almak istiyorsanız, şansa, bağlantılara veya çok erken bir başvuruya ihtiyacınız var.

Pratikte bu sizin için ne anlama geliyor?

Dönem başında Aachen'e gelirseniz, kısa vadede ucuz bir ortak daire veya eşyasız tek odalı bir daire bulacağınızı ummamalısınız. Uzun bekleme listelerine katılmanız gerekme olasılığınız yüksektir.

Bu nedenle birçok öğrenci acil durum çözümlerine giriyor: aşırı pahalı odaların geçici olarak kiralanması, tanıdıklarla kanepe sörfü veya geçici olarak pansiyonlarda. Bu sinirlere, zamana ve genellikle beklenenden daha fazla paraya mal olur.

Özellikle uluslararası öğrenciler, eğitimlerine kalıcı bir ikamet yeri olmadan başlamanın çok büyük bir yük olduğunu bildirmektedir. Gelecek hafta nerede uyuyacağınızı bilmiyorsanız derslere ve sınavlara nasıl odaklanacaksınız?

Hayat hattı olarak mobilyalı daireler

Genellikle küçümsenen bir alternatifin devreye girdiği yer burasıdır: mobilyalı daireler. İlk bakışta, klasik ortak odalardan veya mobilyasız dairelerden daha pahalı görünüyorlar. Ancak mobilya, yardımcı maliyetler, internet, enerji, yenileme yükümlülüklerinin tüm faktörlerine baktığınızda, fatura genellikle tamamen farklı görünür.

Mobilyalı bir daire size şunları sunar:

• Kurulum maratonu olmadan anında kullanılabilirlik
• Planlama güvenliği çünkü ek maliyetler ve İnternet genellikle fiyata dahildir
• Zamandan tasarruf edin çünkü hemen taşınabilir ve çalışmalarınıza konsantre olabilirsiniz
• Değişim dönemleri veya proje aşamaları için ideal olan sözleşme şartları açısından esneklik

Sonuç birçok kişiyi şaşırtıyor: Eşyalı bir daire sonunda daha ucuz olabilir, çünkü yüksek bir kerelik maliyetler ve gizli ek maliyetler ortadan kalkar. Ama her şeyden önce, belirsiz bir durumda size güvenlik sağlar.

Görüşler: Başkaları nasıl yaptı

Üçüncü yarıyılında makine mühendisliği okuyan 21 yaşındaki Ana, “İspanya'dan Aachen'e geldim ve bir yatakhane bulma şansım olmadı” diyor. “İki haftalık kanepe sörfünden sonra mobilyalı bir daire buldum. Paylaşılan bir dairedeki bir odadan daha pahalıydı, ancak hemen taşınabildim ve sonunda çalışmaya başlayabildim.”

Yolcular da yararlanır. 34 yaşındaki Markus şöyle diyor: “Aachen'deki projem için burada dokuz ay geçirdim. Eşyasız bir daire mantıklı olmazdı. Mobilyalı daire ile tüm yatağa, mutfağa, internete sahiptim ve tamamen işime konsantre olabildim.”

Somut bir çözüm olarak İyi Çoban

Kısa sürede Aachen'e taşınmak zorunda kalan herkesin deneyler için genellikle çok az zamanı ve sabrı vardır. İyi Çoban burada devreye giriyor:

• mobilyalı daireler: hareket ettirmeden doğrudan içeri girin
• Herşey dahil kira: ek maliyetler, internet, elektrik hepsi tek bir fiyata
• modern ekipman: mutfak, depolama alanı, çamaşır yıkama olanakları, WiFi
• Merkezi konum: öğrenciler ve yolcular için ideal
• Esnek şartlar: çalışmalar, stajlar veya proje aşamaları için uygundur

Konut piyasasındaki kaos bu şekilde yönetilebilir, öngörülebilir bir model haline gelir.

Umut yerine hareket et

Başlıklar endişe verici gelebilir ve gerçeği yansıtıyor: Binlerce öğrenci her sömestre sabit bir ev olmadan başlar. Ama onlardan biri olmak zorunda değilsin.

En önemli bulgular:

• Aachen'in konut piyasası aşırı yüklendi ve kısa vadeli mucizeler olası değil.
• Beklerseniz, yüksek maliyet ve stres riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
• Bir Aachen'de kiralık mobilyalı daire akıllıca bir stratejidir: hemen taşınmaya hazır, planlanabilir ve çoğu zaman beklenenden daha ucuzdur.
• İyi Çoban gibi tekliflerle, döneme güvenli ve rahat başlamanıza yardımcı olacak somut çözümler var.

Good Shepherd'daki mevcut daireler hakkında şimdi bilgi edinin ve Aachen'deki çalışmalarınıza stressiz başlayın.

‍