Good Shepherd ile çevrimiçi bir daire rezervasyonu yapın

Tamamen çevrimiçi bir rezervasyon süreci belirli kiracılar için neden çok önemlidir?

Belirli adımları atmaya başlamadan önce, çevrimiçi çalışan bir sürecin ilk etapta neden önemli olduğunu ve kimin için en önemli olduğunu kısaca düşünmeye değer.

Aachen'de büyüyen veya zaten orada yaşayan herkes kendiliğinden bir ziyaret planlayabilir. Ancak Güney Kore'den gelen ve iki ay içinde Aachen'de eğitim alacak olan herkes bunu yapamayacak. İşvereni Münih'te olan ve proje tarafında dört aylığına Aachen'e taşınan herkesin aralarında tur atmak için bir izin günü yok. RWTH"ye altı ay boyunca Kanada"dan misafir araştırmacı olarak gelen herkes, tüm seyahati evden planlar ve uçak bileti rezervasyonu yapmadan önce konaklama ayarlaması gerekir..

Tüm bu insanlar için, fiziksel mevcudiyet olmadan tamamen tamamlanabilen bir süreç bir kolaylık değil, temel bir gerekliliktir. İyi Çoban bu durum için inşa edildi, ve rezervasyon süreci bunu yolun her adımında yansıtıyor.

Adım 1: Mevcut daireleri bulun ve değerlendirin

İlk adım, şu anda mevcut olanlara genel bir bakış elde etmektir. Altında https://guterhirte-wohnen.com/apartment Şu anda boş olan veya öngörülebilir gelecekte boş olacak dairelere genel bir bakış bulabilirsiniz. Açıklamalara, resimlere ve temel verilere dikkatlice bakın.

Özellikle ne değerlendirmelisiniz: Dairenin büyüklüğü durumunuza uyuyor mu? Bir kişi için tek bir daire, iki kişi için uygun bir daireden farklıdır. Mevcut zaman aralığı taşınma tarihinizle eşleşiyor mu, yoksa bir boşluk var mı? Ekipman temel ihtiyaçlarınızı karşılıyor mu, yani tam bir masa mevcut mu, mutfak buzdolabı ve ocak ile gerçekten işlevsel mi, yeterli depolama alanı var mı?

Bu değerlendirmede sıklıkla unutulmuş olan bir nokta, bina ve ilçe içindeki konumdur. Good Shepherd, genellikle çok iyi bir başlangıç noktası olan RWTH Aachen'in batısındaki Kampüste yer almaktadır: üniversiteye kısa mesafeler, yürüme mesafesinde süpermarketler, birkaç dakika içinde üniversite spor merkezi, şehir merkezine on dakikada ulaşılabilir. Bu, projenin hemen hemen tüm hedef grupları için iyi bir temeldir. Ancak, her gün gitmeniz gereken belirli bir konu alanı gibi belirli gereksinimleriniz varsa, tam seyahat süresini kontrol etmeye değer. Konumla ilgili tüm detaylar şu adreste bulunabilir: https://guterhirte-wohnen.com/lage

Adım 2: Doğrudan bir daire talebinde bulunun

Durumunuza uygun bir daire bulduğunuzda, bir sonraki adım doğrudan bir talepte bulunmaktır. Özellikle daire hakkında bilgi alırsınız ve istediğiniz taşınma süresini belirtirsiniz.

Bundan sonra ne olacak, geleneksel konut piyasasına göre belirleyici farktır: Saniyeler içinde, dairenin istediğiniz süre için uygun olup olmadığına dair otomatik geri bildirim alacaksınız. Bu yanıt gönderildikten hemen sonra gelir ve kullanılabilirlik bilgilerine ek olarak, sonraki adımlar için daha fazla bilgi içerir.

Bu küçük bir şey gibi geliyor, ancak pratikte önemli bir avantaj. Geleneksel konut piyasası hakkında soruşturma yapan herkes genellikle cevap için günler bekler. Bu süre zarfında, ne güvenliğiniz ne de manevra alanınız var. Aramaya devam etmeniz gerekip gerekmediğini veya beklemeye değip değmeyeceğini bilmiyorsunuz. İyi Çoban ile saniyeler içinde net bir yönelim elde edersiniz. İstenilen dairenin mevcut olduğunu bilen herkes, diğer tüm adımlara hemen başlayabilir. İşgal edildiğini öğrenen herkes, değerli zaman kaybetmek yerine hemen bir alternatif arayabilir.

Henüz belirli bir daire seçmediyseniz veya doğrudan bir talepte bulunmadan önce genel soruları açıklığa kavuşturmak istiyorsanız, iletişim formunu kullanın: https://guterhirte-wohnen.com/kontakt Orada durumunuzu tanımlayabilir, planladığınız zaman diliminizi tanımlayabilir ve belirli sorular sorabilirsiniz. Takım size kişisel olarak geri dönecektir.

Adım 3: Kişisel iletişim ve tüm ayrıntıların açıklanması

Otomatik kullanılabilirlik onayından sonra, Good Shepherd ekibi sizinle kişisel olarak iletişime geçecektir. Bu genellikle aynı gün veya bir sonraki iş gününde olur. Bu adım kasıtlı olarak kişisel tutulur çünkü her kiracının durumu bireyseldir ve otomatik bir süreç tek başına ilgili tüm soruları cevaplayamaz.

Bu kişisel iletişimde genellikle aşağıdaki noktalar açıklığa kavuşturulur: Belirli döneminiz için kesin kiralama koşulları, kiralama fiyatına özel olarak neyin dahil olduğu ve neyin dahil olmadığı, taşınmadan önce daireye bir ziyaretin istenip mümkün olup olmadığı, taşınmanın pratikte nasıl organize edildiği, yani anahtarların teslim edilmesini kim ve ne zaman, kira sözleşmesi için hangi belgelerin gerekli olduğu ve hangi biçimde sunulması gerektiği.

Bu kişisel değişim aynı zamanda sizi ilgilendiren soruları sormak için doğru zamandır. Sürecin İngilizce çalışıp çalışmadığı, ev sahibinin kayıt ofisine kaydolma onayını alıp almadığınız, evcil hayvanlara izin verilip verilmediği, park yerinin mevcut olup olmadığı, ısıtma maliyetlerinin kira fiyatına dahil olup olmadığı: Bunların hepsi bu adımda cevaplanan meşru sorulardır. Bu soruları erken sorarsanız, taşındıktan sonra sürprizlerden kaçınacaksınız.

Adım 4: Belgeleri derleyin ve gönderin

Tüm detaylar sözlü veya yazılı olarak açıklığa kavuşturulur açıklanmaz, resmi kısım aşağıdaki gibidir: kira sözleşmesi için gerekli belgelerin sunulması. Tam olarak neye ihtiyaç duyulduğu kişisel durumunuza bağlıdır ve Good Shepherd ekibi tarafından size özel olarak söylenecektir. Genel bir formül yoktur çünkü bir Alman kariyer başlatıcısının başlangıç pozisyonu yeni gelen uluslararası bir öğrencininkinden farklıdır.

Tipik olarak, gerekli belgeler geçerli bir kimlik kanıtı, yani bir kimlik kartı veya pasaport ve ayrıca finansal güvenlik kanıtı içerir. Öğrenciler için bu, bir hesap özeti veya burs kanıtı ile birleştirilmiş bir kayıt sertifikası olabilir. Çalışan insanlar için bunlar genellikle mevcut gelir kanıtıdır. Yurt dışından gelen ve henüz Alman kredi sertifikası veremeyen herkes bunu bir engel olarak görmek zorunda değildir, çünkü İyi Çoban bu duruma aşina ve uygun alternatifleri bilir.

Bu noktada ilgili olan bir nokta: Almanya'da, taşındıktan sonra, iki hafta içinde konut sakinlerinin kayıt ofisine kayıt yaptırma zorunluluğu vardır. Bu, ev sahibinin verdiği bir ev sahibinin onayını gerektirir. Bu belge, belirtilen dairede gerçekten yaşadığınızı doğrular ve bir Alman banka hesabı açmanın, sağlık sigortası ve yeni günlük yaşamınızdaki diğer idari adımların temelini oluşturur. Bu onayı ne zaman ve nasıl alacağınızı netleştirin, böylece tahsilattan sonra kaydolurken gereksiz bir gecikme yaşamayacaksınız.

Adım 5: Kiralama sözleşmesini okuyun, anlayın ve imzalayın

Kiralama sözleşmesi imzalanmadan önce incelenmek üzere eksiksiz olarak size gönderilecektir.. Dikkatlice okumak için zaman ayırın. Bu kulağa bariz geliyor, ancak pratikte, birçok kişi zaman baskısı altında oldukları veya metin Almanca olduğu ve okunması karmaşık göründüğü için tam olarak okumadan kira sözleşmeleri imzalar.

Kiralama sözleşmesinde özellikle kontrol etmeniz gerekenler: Kararlaştırılan kiralama fiyatı kişisel bir görüşmede tartışılanla eşleşiyor mu? Ek maliyetler toplu ödeme veya net bir faturalandırma düzenlemesi ile açıkça düzenleniyor mu? Kiralama süresi doğru belirtilmiş mi, yani taşınma tarihi ve süresi? Planlarınız değişirse erken fesih kuralı var mı? Ve depozito doğru gösterildi mi?

Bir şey belirsizse veya sözleşmenin İngilizce olarak açıklanmasını istiyorsanız, bu ekibe yapabileceğiniz meşru bir taleptir. Saygın bir ev sahibinin sözleşme noktalarını açıklamada hiçbir sorunu yoktur. Beyandan sonra hala emin olmayan herkes, sözleşmeyi imzalamadan önce Almanca bilgisi olan bir arkadaşına veya kiracı hukuku danışmanına gösterebilir.

Adım 6: İçeri taşınma

Kiralama sözleşmesi imzalandıktan ve depozito ödendikten sonra, taşınma tarihi özel olarak kararlaştırılacaktır. Tam adresi, anahtar tesliminin nasıl çalıştığını ve taşınma gününde kiminle iletişime geçmeniz gerektiği gibi gerekli tüm bilgileri alacaksınız.

Taşındığınız gün ne beklenir: Daire taşınmaya hazır. Yatak kurulur ve işgal edilir, mutfak donanımlı, İnternet aktiftir. Geliyorsunuz, anahtarı alıyorsunuz, yeni odanıza gidiyorsunuz ve ilk andan itibaren normal bir şekilde yaşayabilirsiniz. Montaj günü yok, boş buzdolabı yok, hala sipariş edilmesi gereken kablo yok.

Tüm sürecin geldiği nokta budur: İçindeki bir hareket aslında çok günlük bir mobilya projesi değil, bir taşınmadır. Ertesi sabah işe veya üniversiteye gitmek zorunda olan insanlar için bu bir rahatlık özelliği değil, pratik bir gerekliliktir.

İstenilen daire mevcut değilse ne yapmalı

Talep ettiğiniz dairenin istediğiniz süre boyunca zaten işgal edilmiş olması olabilir. Bu çıkmaz sokak değil. Bu durumda, İyi Çoban derhal dairenin müsait olmadığını size bildirecek ve aynı dönemde diğer hangi dairelerin boş olduğunu doğrudan sorabilirsiniz. Ekip size mevcut alternatiflere genel bir bakış sunar, böylece aramayı sıfırdan başlatmak zorunda kalmazsınız.

İstediğiniz dairenin hala müsait olup olmadığından emin olmasanız bile bir soruşturma yapmanız da faydalı olacaktır.. Geri bildirim hemen gelir ve en kötü senaryoda, üç dakikanızı ayırdınız ve sonra nerede aramaya devam edeceğinizi biliyorsunuz.

Gerçekçi bir senaryo: Pratikte tüm süreç böyle görünüyor

Belirli bir örnek, süreci somut hale getirmeye yardımcı olur. Mart ayından itibaren altı ay boyunca Aachen'de proje tabanlı çalışacak Hollandalı bir yazılım geliştiricisi olduğunuzu hayal edin. Amsterdam'dasınız, Ocak ayının başındayız ve konaklamayı olabildiğince çabuk ayarlamak istiyorsunuz, çünkü kampüse yakın iyi dairelerin hızla tükendiğini biliyorsunuz.

Sen açıyorsun https://guterhirte-wohnen.com/apartment, mevcut birimlere bir göz atın ve büyüklük ve ekipman açısından durumunuza uygun bir daire bulun. Doğrudan talep edersiniz, 1 Mart'tan itibaren altı ay aradığınızı belirtin ve dairenin bu süre için müsait olduğuna dair saniyeler içinde onay alırsınız.

Aynı gün, ekip size İngilizce yazacak, koşulları açıklayacak, dahil edilen ek maliyetlerle ilgili sorunuzu cevaplayacak ve size gerekli belgelere genel bir bakış gönderecektir. Pasaportunuzu ve güncel gelir tablolarınızı PDF olarak gönderirsiniz. Kiralama sözleşmesi üç gün sonra dijital olarak size gönderilecek, okuyacak, bildirim süresi hakkında bir sorunuz olacak, bir gün içinde net bir cevap alacak, depozitoyu imzalayacak ve transfer edeceksiniz.

Her şey Ocak ayı sonunda çözülecek. Mart ayının başında Aachen'e varırsınız, anahtarı alırsınız, daireye gidersiniz ve ertesi sabah çalışmaya başlarsınız. Tüm bu süreç boyunca, Aachen"de şahsen olmak zorunda değildin.

sonuç

Good Shepherd ile rezervasyon süreci tamamen çevrimiçi çalışacak, hızlı netlik sağlamak ve uzaklardan gelen veya zaman baskısı altında olan kişilerin özel gereksinimlerini karşılamak için tasarlanmıştır. Daire sayfasındaki ilk tıklamadan müsaitlik yanıtına kadar saniyeler sürer. İlk temastan imzalanan kira sözleşmesine kadar genellikle birkaç gün sürer. Taşındığınız gün her şey hazır.

Bu süreçten kendiniz geçmek istiyorsanız, mevcut dairelere bir göz atarak hemen başlamak en iyisidir: https://guterhirte-wohnen.com/apartment

Veya herhangi bir sorunuz varsa önce iletişime geçin: https://guterhirte-wohnen.com/kontakt